imagespecial

Офисы, Деловые центры, Бизнес-центры, Многофункциональные комплексы. Новости

— 2 926 новостей

19 декабря 2018 среда

Стартаперы выходят на стройку
В среду стартовала реализация акселерационной программы BuildUp. Инициатива призвана помочь девелоперским и подрядным компаниям в поисках стартапов, которые позволили бы им усовершенствовать технологические решения и повысить эффективность строительства. Эксперты отмечают высокую консервативность отрасти, которая, в условиях стагнации цен на недвижимость и повышения издержек при возведении зданий, может привести к разорению некоторых девелоперов.
Эксперт: после перехода на проектное финансирование не исключены банкротства слабых игроков

17 декабря 2018 понедельник

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев освободил Наталью Антипину от должности заместителя министра строительства и ЖКХ

14 декабря 2018 пятница

С чем подошел к Новому году столичный офисный рынок?
Эксперты подвели итоги офисного сегмента Москвы за 2018 год. Представители различных консалтинговых компаний единодушно отметили три основных тренда: рекордно низкий уровень ввода новых офисных площадей, сокращение уровня вакансии и рост арендных ставок. Как эти процессы сказались на игроках офисного рынка? И чего они ждут в обозримом будущем?
Портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги года по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости.

13 декабря 2018 четверг

Количество предприятий жилищно-коммунального хозяйства, не обеспеченных финансированием под инвестиционные программы, достигает 17 тыс.
Из них 8,9 трлн рублей – это внебюджетные инвестиции

11 декабря 2018 вторник

Компании подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом "Сколково"

10 декабря 2018 понедельник

Гибкие офисы нуждаются в твердой поддержке
Власти Московской области субсидировали создание коворкинг-центров в 10 регионах Подмосковья. Это уже не первый пример господдержки данного сегмента в России. Эксперты отмечают, что без нее формат не сможет составить конкуренцию классическим офисам в регионах. Однако, по их мнению, помощь со стороны государства должна оказываться, прежде всего, самим резидентам на операционной фазе работы коворкингов.

7 декабря 2018 пятница

Мероприятие пройдет в Radisson Royal Hotel в 19-00
В Москве прошла восьмая ежегодная церемония награждения JOY (Journalist of the Year)
Мероприятие рынка складской и индустриальной недвижимости проходило в течение трёх дней с 14 по 16 ноября

6 декабря 2018 четверг

В 2019 году наибольшим спросом будут пользоваться стабилизированные торговые центры и высококачественные офисные объекты

5 декабря 2018 среда

Стоимость современной коммерческой недвижимости составляет всего 0,5% от общемирового показателя
Эксперт: этот год был предельно низким по вводу площадей

28 ноября 2018 среда

Не Москвой единой: инвесторы стали больше инвестировать в регионы
В 2018 году инвесторы стали меньше инвестировать в Москву и больше – в другие регионы России. Особый интерес для них представляет Санкт-Петербург, вложения в который возросли с января по октябрь текущего года на 6%. Кроме того, в общем объеме инвестиций увеличилась доля Новосибирска. Что повысило интерес вкладчиков к региональной недвижимости?

27 ноября 2018 вторник

В 2019 году к открытию готовятся два крупнейших в сети "ПЭК" логистических хаба – один в московском регионе, второй – в Санкт-Петербурге

26 ноября 2018 понедельник

Новая Москва – новая работа?
Чиновники заявляют об активном создании рабочих мест в Новой Москве. К началу 2019 года здесь должно появиться 200 тыс. точек приложения труда. Многие жители действительно находят работу на новых территориях. И все же, строительство жилья пока идет темпами, опережающими возведение коммерческих объектов, а данные пассажиропотока метрополитена свидетельствуют о большом количестве людей, ежедневно посещающих старые границы города.
Больше всего инвесторы проявляли интерес к недвижимости Санкт-Петербурга

20 ноября 2018 вторник

Эксперт: цифровая экономика, которую мы строим - это экономика не данных, а экономика людей в первую очередь

15 ноября 2018 четверг

Рост иностранных инвестиций в российские проекты сдерживает в первую очередь не санкции, а бюрократическая составляющая

9 ноября 2018 пятница

Инвесторы оценили арендаторов: какие банки они предпочитают?
«Сбербанк» лидирует по количеству проданных в этом году в Москве помещений, где компания выступала арендатором. Следом за ним идут «Альфа-банк», «ВТБ 24», «Росбанк» и «Ситибанк». По словам экспертов, практически все банковские структуры предпочитают съем недвижимости приобретению площадей в собственность. Как правило, они являются востребованными арендаторами, с которыми новые собственники стараются продолжить отношения.

2 ноября 2018 пятница

Тульская – новая Международная?
На территориях, прилегающих к метро «Тульская» девелоперы введут существенный объем качественных офисных площадей. Сможет ли данная локация составить конкуренцию знаковым московским деловым кластерам верхнего ценового сегмента?
Победителей во всех номинациях объявят 6 декабря 2018 года на церемонии награждения в Москве

1 ноября 2018 четверг

Компания работает в рамках государственной иммиграционной программы EB-5

31 октября 2018 среда

Чего не хватает маркетингу в коммерческой недвижимости?
Чтобы помочь собственникам, управляющим и брокерским компаниям подробно разобраться в актуальных технологиях продвижения объектов, портал Арендатор.ру инициировал обучающий цикл мероприятий под названием «Digital—лаборатория».

29 октября 2018 понедельник

ЦКАД подтянет индустриальную недвижимость
Московская администрация реализует проект строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) по схеме государственно-частного партнерства. Как заявляют чиновники, новая магистраль станет мощным драйвером развития коммерческой недвижимости на прилегающих участках. Эксперты отмечают индустриальный и складской объекты как наиболее перспективные для данной локации. Торговый и офисный сегменты имеют более туманное будущее.
Эксперты отмечают, что объем инвестиций в недвижимость России по итогам года достигнет 4 млрд долларов

26 октября 2018 пятница

В восьмой раз проходит ежегодная всероссийская премия JOY (Journalist of the Year) для журналистов, освещающих тему недвижимости

24 октября 2018 среда

Мезонинное финансирование предполагает долговое финансирование проектов с одновременным приобретением опциона на акции заемщика

22 октября 2018 понедельник

Арендаторы смогут доехать до аэропорта на метро
В ближайшие три года во Внуково может появиться новая одноименная станция метро, завил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Учитывая темпы возведения подземного транспорта, а также станций МЦК, такие сроки выглядят вполне реалистичными. Однако относительно влияния новой станции на развитие коммерческой недвижимости мнения экспертов разошлись.
Портал Arendator.ru запускает digital – лабораторию "Актуальные технологии продвижения объектов коммерческой недвижимости"

17 октября 2018 среда

Первыми проектами компании стали: культурно-деловой комплекс "Большевик" и бизнес-парк "Аврора"

16 октября 2018 вторник

Павел работает в эксплуатации коммерческой недвижимости более 15 лет

12 октября 2018 пятница

Коммерческая недвижимость заинтересовала частников
Доля частных инвестиций в коммерческую недвижимость за последние несколько лет существенно возросла. С целью инвестирования управляющие компании создают специализированные фонды, куда привлекаются средства физических лиц на девелоперские проекты. По некоторым оценкам, в случае правильного выбора компании и объекта недвижимости доходность может составить 8-14%.

11 октября 2018 четверг

В сегменте увеличивается количество инвесторов, привлекающих к финансированию девелоперских проектов частные капиталы

9 октября 2018 вторник

В фокусе форума самые актуальные темы, которые обсудят ведущие эксперты из Европы и России

8 октября 2018 понедельник

Сколково прирастает классическими офисами
На территории инновационного центра «Сколково» открылся новый деловой центр «Амальтея», рассчитанный на 5 тыс. рабочих мест. В целом эксперты считают проект востребованным и называют ряд преимуществ данной локации. Однако главными системными проблемами инноцентра по-прежнему являются высокие арендные ставки и недостаток транспортной инфраструктуры.

5 октября 2018 пятница

В долгостроях на Большой Почтовой пропишут офисы и магазины
На месте двух проблемных объектов в Басманном районе возведут многофункциональный офисный центр площадью 24,4 тыс. кв. м. Уже сейчас готовность зданий достигает более 80%. Эксперты отмечают, что в связи с исторической индустриальной направленностью восточная часть столицы характеризуется низкой деловой активностью. Однако данная локация возле центра города активно развивается, в результате чего проект может стать востребованным.

20 сентября 2018 четверг

Город, скорее всего, станет южным федеральным центром, куда переместятся госструктуры из Ростова.

19 сентября 2018 среда

В Москве завершился Форум URBAN SPACE 2018
Тренды, планы и главные проблемы отрасли в откровенной дискуссии девелоперов, ритейлеров, инвесторов и банкиров на Urban Space
Также принято решение выделить 3 млрд рублей на их реновацию
Остальные компании обеспечивают арендодателям либо изменение локации, либо изменение метража
Такое положение вещей связано с резким уменьшением ввода новых площадей
В Санкт-Петербурге действует программа по поддержке творческих и креативных индустрий. 7 марта текущего года был принят закон о предоставлении их представителям зданий на льготных началах.
Тренд на переход к рублевому финансированию есть, и будет сохраняться в будущем.
Недвижимость – это очень капиталоемкий сектор, поэтому перспективы по росту его финансирования в рублях огромны, и могут вырасти многократно.

18 сентября 2018 вторник

В связи с грядущим открытием станций метро «Ольховая» в конце 2018 года и «Мамыри» в 2020, уже сейчас наблюдается увеличение спроса и активная заинтересованность со стороны арендаторов к бизнес-парку К2.
Троекратный прирост по количеству сделок по готовому арендному бизнесу произошел в компании в 2018 году по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
К настоящему моменту наблюдается рост исключительно в сегменте IT-сектора. Остальные компании обеспечивают арендодателям либо изменение локации, либо изменение метража, причем как в большую, так и в меньшую сторону.
Таким мнением поделился основатель и управляющий партнер компании-брокера OF.RU Даниил Орлов на форуме "Коммерческая недвижимость: векторы развития", организованном порталом Арендатор.ру

14 сентября 2018 пятница

Коворкинги подстегнут классические форматы
Московский рынок коворкингов развивается весьма активно. Несмотря на то, что его доля в общем объеме офисного предложения, по разным оценкам, составляет 0,3-1% рост сегмента достигает до 50% в год. Эксперты отмечают, что формат может начать поглощать спрос на устаревшие классические офисы классов D и С, что станет стимулом для владельцев таких объектов к модернизации площадей.

12 сентября 2018 среда

Совместно с "РВМ Капитал" Сбербанк будет инвестировать в офисные, торговые и складские площади

11 сентября 2018 вторник

X юбилейная церемония награждения традиционно пройдет в ноябре

10 сентября 2018 понедельник

Культура и прибыль постараются ужиться в доме на Мясницкой
Столичные власти выставили на аукцион объект культурного наследия на Мясницкой улице. Чиновники надеются на высокий интерес к нему со стороны инвесторов. Однако опрошенные эксперты высказывают довольно скептичные оценки относительно коммерческой привлекательности памятников культуры. По их словам, такой статус несет для девелоперов массу ограничений касаемо реконструкции и эксплуатации зданий.
На сегодняшний день количество доступных билетов ограничивается 20 штуками

7 сентября 2018 пятница

Полежаевская тяготеет к жилью
Территории вокруг станции метро «Полежаевская» традиционно являются сложными с точки зрения развития недвижимости. В частности, к югу от Хорошевского шоссе располагается неухоженная и устаревшая коммунальная зона. Однако именно потребность в развитии делает локацию интересной для застройщиков. Особенно справедливым данное утверждение выглядит в свете появления станции МЦК и перспективного открытия крупного транспортно-пересадочного узла.

5 сентября 2018 среда

Новая Москва прирастает технопарками
Столичные власти анонсировали создание 20 технопарков в Новой Москве до 2035 года. По словам экспертов, активизация строительства технопарков в столичном регионе началась 3-4 года назад. К настоящему моменту в старых и новых границах города функционирует около 30 объектов. Однако планы строительства технопарков на новых территориях и их освещение в СМИ обгоняют реальные темпы создания.

31 августа 2018 пятница

Торговля раскинется от Мичуринского до Рассказовки
На западе Москвы открылось срезу 7 новых станций метро. Протяженность нового участка Калининско-Солнцевской линии составила почти 15 км. Из всех сегментов коммерческой недвижимости более всего выиграет ритейл, считают эксперты. Однако серьезного повышения арендных ставок ожидать не стоит.

29 августа 2018 среда

Максим Соколов занял пост генерального директора компании

27 августа 2018 понедельник

Умные офисы завоевывают столицу
Компания SOK открывает смарт-офис в БЦ «Сады Пекина». В начале года проект аналогичного формата открылся на Земляном Валу. Кроме того, в сентябре состоится запуск офисного пространства на территории МФК «ВТБ Арена Парк». По сути смарт-офисы – это коворкинги, отмечают эксперты. Прежде всего, они интересны стартапам, развивающимся компаниям, финансовым структурам, а также крупным компаниям, арендующим офисы под конкретные проекты.

22 августа 2018 среда

Это почти в 5 раз меньше по сравнению с максимальным вводом, зафиксированным в 2012 году

20 августа 2018 понедельник

Управляющая компания Zeppelin приступила к разработке профессионального стандарта "Специалист по управлению имуществом коммерческой недвижимости"

15 августа 2018 среда

Хорды строятся, торговля спорится
В Москве идет активное строительство хордовых магистралей. С недели на неделю должны открыться три участка Северо-Восточной хорды (СВХ). По мнению экспертов, запуск дорог, прежде всего, повлияет на развитие торговых центров. В целом же для коммерческой недвижимости более значимым традиционно является метро, говорят аналитики.

13 августа 2018 понедельник

Метро строится, недвижимость догоняет
Столичные власти анонсировали масштабные планы строительства новых станций московского метрополитена. По единодушному мнению аналитиков, развитие метро исключительно позитивно скажется на коммерческой недвижимости. Какой сегмент выиграет более всего?

10 августа 2018 пятница

Новая Москва прирастает офисами
Как заявляют столичные власти, на территориях Новой Москвы было создано 106 тыс. новых рабочих мест. Все это не могло не сказаться на развитии офисного рынка. По словам экспертов, большая часть бизнес-центров на новых территориях была введена уже после их присоединения. Однако процент пустующих площадей здесь ощутимо выше, чем в среднем по столичному рынку. Что будет дальше?

8 августа 2018 среда

Качественные офисы привлекают инвесторов
Эксперты отмечают рост объема покупок офисов классов А и В. Среди причин называются сравнительно низкие цены, не успевшие подняться после кризиса, а таже недавно начавшееся восстановление рынка. Будет ли эта тенденция продолжена в будущем?

7 августа 2018 вторник

Компании интересны офисы в Москве и гостиницы в Петербурге

6 августа 2018 понедельник

В чем причины офисных долгостроев?
В Москве планируется ввод офисно-культурного центра, который строился более десяти лет. В целом эксперты говорят о сравнительно небольшом количестве долгостроев в сегменте офисной недвижимости столицы. Среди причин затягивания сроков сдачи они называют кризисные макроэкономические явления, отсутствие финансирования, снижение спроса со стороны арендаторов, а также юридические проблемы. Чего следует ждать в будущем?

3 августа 2018 пятница

Что тормозит инвестиции в коммерческую недвижимость?
По итогам первого полугодия на российском рынке коммерческой недвижимости была отмечена низкая инвестиционная активность. Эксперты связывают ее с рядом факторов, среди которых – расширение санкций со стороны США, волатильность рубля и падение биржевых индексов. Стоит ли ждать улучшения инвестиционной активности в ближайшем будущем?
ВТБ в августе выставит на торги залоговое имущество, включающее загородную и коммерческую недвижимость

27 июля 2018 пятница

Офисный рынок Санкт-Петербурга ставит антирекорды
По итогам первого полугодия 2018 года в Санкт-Петербурге были отмечены самые низкие показатели девелоперской активности в офисном сегменте за последние десять лет. Для собственных нужд компаний девелоперы сдали всего 9,2 тыс. кв. м площадей. Причем этот результат был получен по итогам I квартала 2018 года. Во II квартале на рынок так и не вышло ни одного качественного делового центра.

20 июля 2018 пятница

Пенсионная реформа повлияет на рынок торговой недвижимости
Совсем недавно, 19 июля Госдума приняла в первом чтении нашумевший законопроект о повышении пенсионного возраста. В соответствии с ним, возраст выхода на пенсию для женщин будет постепенно увеличиваться, пока не достигнет 63 лет в 2034 году. Что же касается мужчин, то уже к 2028 году они смогут уйти на покой только в 65 лет.

19 июля 2018 четверг

Традиционная классификация офисной недвижимости начиная с 2015 года больше не отражает ценовые ожидания ни арендаторов, ни арендодателей

16 июля 2018 понедельник

KR Properties заселит пассаж купца Попова на Кузнецком Мосту
Девелоперская компания KR Properties запустила процесс комплексной реконструкции пассажа купца Константина Попова на Кузнецком Мосту в Москве. Застройщик проведет масштабные восстановительные работы на объекте, в котором планируется оборудовать апартаменты и торговую галерею. При этом первоначально в KR Properties намеревались переоборудовать комплекс в бутик-отель примерно на 90 юнитов. Однако затем от этих планов было решено отказаться

13 июля 2018 пятница

ГК Регион может стать владельцем московского наследия Захи Хадид
ГК "Регион" ведет переговоры об условиях приобретения делового комплекса Dominion Tower. Бизнес-центр является единственным офисным зданием в России, проект которого разработала всемирно известный архитектор Заха Хадид. Сейчас основной офис группы "Регион" функционирует в бизнес-центре "Легион". Однако туда в будущем должны переехать структуры "ФК открытие"

11 июля 2018 среда

Холдинг Адамант планирует твердо закрепиться в Москве
Акционеры многопрофильного холдинга "Адамант" намерены выйти на гостиничный рынок столицы. Свой первый московский гостиничный комплекс компания планирует возвести рядом со "Сколково". В будущем на территории площадью в 1 гектар рядом с инновационным центром должен появиться современный отель на 200 номеров. Формат проекта пока не определен
Рост обусловлен закрытыми двумя крупными сделками с участием зарубежных инвесторов

9 июля 2018 понедельник

АО Бизнеспроф заходит в Sinop
Инвестиционная группа "РВМ Капитал" продала приобретенный в 2014 году деловой комплекс Sinop в Санкт-Петербурге. Покупателем объекта, который расположен на Синопской набережной, стало сформированное в 2018 году АО "Бизнеспроф". Аналитики считают, что премиальный объект мог достаться новому владельцу за 2 млрд рублей
Сервис поможет собственникам торговых площадей выстраивать честные отношения с арендаторами

4 июля 2018 среда

Москва-Сити встречает новые небоскребы
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на возведение еще одного небоскреба в ММДЦ "Москва-Сити". В деловом квартале планируется построить многофункциональный комплекс высотой в 104 этажа. В новом здании появится жилье, а также будут оборудованы коммерческие площади и несколько крупных паркингов. Эксперты указывают на то, что деловой кластер ММДЦ все еще обладает высоким девелоперским потенциалом

3 июля 2018 вторник

В Москве наибольший объем сделок был закрыт в офисном сегменте

2 июля 2018 понедельник

РЖД ищет крупного инвестора для реконструкции Павелецкого вокзала
Компания РЖД намерена провести масштабную реконструкцию Павелецкого вокзала в Москве. Инфраструктурный объект планируется расширить и модернизировать. Сейчас РЖД уже начала поиск потенциальных инвесторов для реализации проекта. Также предприятие активно изучает и моделирует различные финансовые концепции развития комплекса и формат его коммерческого наполнения

28 июня 2018 четверг

Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA продлевает сроки подачи работ до 5 июля

22 июня 2018 пятница

Столичные власти довольны динамикой развития рынка офисной аренды
Столичные власти заявили об оживлении рынка офисной аренды в Москве. Чиновники говорят о том, что этому способствует общий рост экономики и активное развитие предпринимательства в городе. Эксперты, в свою очередь, отмечают, что активность на арендном рынке действительно возросла, но лишь за счет российских компаний и структур с государственным участием
В офисе освободились площади, и вы платите за воздух?

21 июня 2018 четверг

Ассоциация REPA продолжает принимать заявки на седьмую премию WOW Awards

Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram