В центре Тулы появится подземный торговый центр

В центре Тулы на месте недостроенного кукольного театра построят торговый центр. Сообщается, что он расположится на пересечении Красноармейского проспекта и улицы Советской.

Строительство закончат летом 2016 года. Как отмечается, ранее на месте будущего ТЦ располагался 30-летний долгострой - здание театра кукол, который позже снесли.

По некоторым данным, торговый центр площадью около 10 тыс. кв. м. разместится под землей, как "Охотный ряд" в Москве. На поверхности же установят сквер с фонтанами, архитектурными фигурами, освещением и лавочками.

Разрешение на строительство выдано администрацией города в октябре. Согласно проекту и заключенному с застройщиком договору торговый центр и сквер должны быть готовы до 30 июня 2016 года.

По словам Андрея Cуркова, старшего консультанта отдела исследований и консалтинга МАГАЗИН МАГАЗИНОВ, качественное развитие рынка торговой недвижимости в Туле соответствует среднему уровню в группе сопоставимых по численности населения городов. "При этом в Туле заявлены такие крупные проекты торговой недвижимости, как, например, "Макси" и "Мега Гринн", ввод в эксплуатацию которых значительно повысит уровень конкуренции. Потенциала для нового девелопмента практически не останется. У рассматриваемого проекта, несмотря на его привлекательную локацию в самом центре города, есть сильнейший конкурент ("Гостиный двор" – крупнейший действующий торгово-развлекательный центр в городе), расположенный прямо напротив него. Таким образом, целесообразность реализации проекта торгового центра на месте недостроенного кукольного театра находится под большим сомнением", - добавил эксперт.